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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日晚間，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告期內(nèi)，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)收入為人民幣363.35億元，同比上升14.8%；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣2,6.10億元，同比下降33.0%；期內(nèi)利潤(rùn)為人民幣16.66億元，同比下降36.1%。

報(bào)告期內(nèi)，核心凈利潤(rùn)下降36.0%至人民幣17.50億元，公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)下降48.3%至人民幣8.56億元；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為人民幣7.82億元，同比下降49.2%。每股基本及攤薄盈利為人民幣0.58元。

報(bào)告期內(nèi)，該公司毛利為人民幣47.92億元，較2022年同期的人民幣56.69億元下降15.5%，主要由于期內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目單方成本較高和對(duì)存在減值跡象的物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)提減值撥備增加所致。

報(bào)告期內(nèi)，該公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司共實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約人民幣405.6億元，合約銷(xiāo)售總建筑面積約320.6萬(wàn)平方米。

土地儲(chǔ)備方面，上半年，美的置業(yè)重啟拿地，在佛山、長(zhǎng)沙等城市均有斬獲，新增土地儲(chǔ)備約47萬(wàn)平方米。

于2023年6月30日，該公司土地儲(chǔ)備總建筑面積約3426萬(wàn)平方米，涉及331個(gè)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分布于粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)和西南經(jīng)濟(jì)區(qū)五大區(qū)域。

于2023年6月30日，該公司團(tuán)扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.9%，凈負(fù)債率為39.8%，現(xiàn)金短債比為1.49倍，扣預(yù)資產(chǎn)負(fù)債率為67.9%，公司借款總額加權(quán)平均實(shí)際利率為4.68%。

2023年到期公開(kāi)債務(wù)共6筆，合計(jì)人民幣51.44億元，截至本公告日期，已清償人民幣43.04億元。

同時(shí)，截至2023年6月30日，美的置業(yè)持有現(xiàn)金總量約人民幣238億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度增長(zhǎng)至人民幣1118億元。報(bào)告期內(nèi)，該公司借款總額的加權(quán)平均融資成本為4.68%。

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