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北京昌平沙河0201街區(qū)規(guī)劃方案公示 總建筑規(guī)模33.08萬平方米_天天微動態(tài)

2023-07-04 16:09:33來源:觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊:7月4日消息,北京市規(guī)自委日前發(fā)布《北京市規(guī)劃和自然資源委


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:7月4日消息,北京市規(guī)自委日前發(fā)布《北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)CP01-0201-0001~0027地塊規(guī)劃綜合實施方案公示》。

觀點新媒體獲悉,該項目位于未來科學(xué)城西區(qū)CPO1-0201街區(qū)(西沙屯街區(qū)) 范圍內(nèi),東至東沙河西路,南至高教園北一街,西至西沙屯外環(huán)路,北至西沙屯北街,規(guī)劃總用地面積約40.54公頃,總建筑規(guī)模33.08萬平方米。

公示信息顯示,項目共計包含27個地塊,涵蓋二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、文物古跡用地等性質(zhì)用地,規(guī)劃15班幼兒園一個,24班小學(xué)一個以及18班初中一個。

其中,0001、0002、0015地塊為R2二類居住用地,總占地面積約為7.52公頃,容積率分別為2.55、2.45、2.47,建筑控高約60米,綠地率30%。

據(jù)了解,項目位于五至六環(huán)之間,近鄰地塊昌平線沙河高教園站,周邊在售新房不多。項目西側(cè)不遠(yuǎn)處是中海匯智里,目前商業(yè)街及實景園林展示區(qū)開放,16棟住宅樓全部封頂,均價約5萬/㎡。該項目東側(cè)有7月20日即將開始競拍的昌平沙河高教園0002等地塊,期房地塊指導(dǎo)價為5.5萬/㎡,現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價5.7萬/㎡。

項目周邊教育資源豐富,東側(cè)為沙河高教園區(qū),擁有北京郵電、北京航空航天、中央財經(jīng)等7所知名高校,還擁有隆興購物廣場,北京昌平區(qū)沙河中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、北京大衛(wèi)中醫(yī)醫(yī)院,昌平新城濱河森林公園等配套。

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